产业+教育+产品品质,紫晶南园三期不负期望
http://acwzqssc.657sun.com房讯网2019-12-2 9:06:00
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[提要]提到今年下半年在上海的“网红”项目,闵行的万科青藤公园算得上是排名很前置位了。

  提到今年下半年在上海的“网红”项目,闵行的万科青藤公园算得上是排名很前置位了。

 

  青藤公园成交最终的成绩单很漂亮,无疑是此段时间上海新房的“代表作”。不过,项目在8月首次开盘当天,369组人员参与摇号,最终去化也只是8成。

  再来看,每次开盘都备受市场和买家关注的紫竹半岛,9月开盘当天去化9成,2天内基本售罄,更厉害的是9月份居然完成244套网签,位列本市当月签约榜冠军!

 

  紫竹半岛2019年9月开盘当日销控表

  而紫竹半岛的“兄弟”系产品紫晶南园三期重磅入市,推出约90-130㎡精装2-3房,也已于今日取证。

  

▲项目效果图

  此次的紫晶南园三期对比万科青藤公园,距离15号线更近,产品装修配置上更具竞争力,并且同样有多面积段户型可供选择,无疑对改善型客户,有很大的吸引力。

  面对越来越理性的购房者,什么原因能让他们集中“扎堆”抢购?不难发现:

  产业+教育+产品品质,是区域房价坚挺的“压舱石”。

  比如在美国硅谷,汇聚谷歌、FACEBOOK、苹果、惠普等知名世界500强企业;在产业背后不断输送顶尖人才的是当地世界级名校斯坦福大学等。

  从高新产业到科创教育,优质学子、科技巨头、各行业顶尖人才聚集,令硅谷房价骤升。

  01

  难复制的“第一湾”滨江资源

  科创+教育的体面潜力区

  在国内,紫晶南园所在的紫竹高新区,对标的是中国上海高新产业+夯实教育的范本区。

  紫竹高新区位于闵行吴泾板块,上海十三五规划指出,闵行滨江将是黄浦江两岸公共空间建设区域之一。在上海,谁的心中没有一个黄浦江住房梦?

 

  紫竹高新区也是和张江并列的国家级产业园区。目前已有微软、惠普、可口可乐等1600多家世界500强高新技术企业入驻。

  对比同等级产业园区,除拥有高新技术外,也是上海的重点教育高地。上海交大、华师大、华师大二附中、附小等学校,不断为区域产业输送人才。

  

▲鸟瞰实景图

  随着紫竹高新区的蓬勃发展,越来越多的优秀企业聚集于紫竹板块,越来越多的精英人才选择在这里就业与生活,其中不乏各大名校毕业的高材生。

  能和“学霸”做朋友,和高校教师、高技术人群做邻居,教育氛围潜移默化影响到各人。

  紫晶南园项目,占据黄浦江“第一湾”的位置,又有产业+教育的加持,说不心动还真有点难。

  02

  “真兄弟”学区房一房难求

  实力品质深耕紫竹多年

  前面所提到的,“紫竹半岛”项目热度持续,被很多人熟知。巧在紫竹半岛和紫晶南园三期均为同一管理建设团队倾力缔造。

  在产品设计的每一个环节上,开发商力求做到精益求精,从整体格局设计到细节的处理,坚持产品品质的保障。

  能得到紫竹高新区的客户们的信赖,让业主们有强烈的归属感,也是团队多年坚持的决心。

  03

  便利双轨与繁华配套

  经得起生活氛围“格局”考验

  继紫竹半岛之后,紫晶南园三期作为吴泾板块数不多的新盘入市,被关注度可见一斑。

 

  除了前面提到的产业和教育资源的增值,项目本身的“硬性”指标怎样?

  据之前很多业主给到的反馈,买房子首先肯定会考虑地铁交通和去商场购物是否方便。

  紫晶南园位于吴泾剑川路与宝秀路交叉口,与在建的15号线永德路站直线距离约1.5公里,预计在 2021年通车,贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五区。

  而未来的23号线,规划是从东川路到徐家汇的,未来站点到项目步行可达,进站即达徐家汇,大大节省了大家去市中心聚会和上班通勤的时间!

 

  也可以从闵浦大桥通往浦江镇,经过虹梅南路红梅高架路前往莘庄、中环、徐家汇,大概20公里,自驾开车大概也只半小时左右。

  成熟的商业也是考核项目配套生活便利与否的重要条件。项目2公里范围内有吴泾宝龙城市广场、永德生活广场、紫叶广场国际购物中心等。

  此外,位于15号线终点站上的紫竹高新区数码广场综合体项目也已开工,完成后届时将全方位提供研发空间、小型剧场、企业展厅及餐饮零售等服务。

  

▲项目效果图

  项目距离闵行吴泾医院直线距离500米,就医也非常便捷,未来规划还有其他更大的医养项目。

  

▲医院效果图

  04

  多户型可选,国际精装

  区域品质产品再树标杆

  无论社区环境还是外立面,紫晶南园三期无处不彰显出可圈可点的品质居住感。

  层次分明的社区,外观便开始传达高辨识度,大气自然的植被交错,移步换景。

  

▲景观效果图

  景观的人性化体现在除了每位家庭成员,包括宠物都要照顾到。

  宠物公园的设计,不仅让萌宠们也有自由活动的场所,也加强了社区整体的绿化率。

  

▲景观效果图

  好产品,拥有高“颜值”当然十分重要。

  客户对项目的初印象会在建筑外立面加、减分。紫晶南园三期采用黄色石材墙面,色泽均匀,简约美观。

  

▲项目效果图

  项目三期总占地约7.5万㎡,总建筑面积约14万㎡,由8栋多层、10栋高层,一栋配套分两期建设。

  每个产品都有自己的标签,有人喜欢豪宅的阔绰,就有人中意小户型的实用。

  会站在各类客户的角度,考虑最适合他们所需要的户型,能无限接近自己想要的居住空间,才能得到客户的信赖。

  此次开出的多层户型为110㎡3房和130㎡3房,高层户型有90㎡2房和120㎡3房,多户型面积能够满足不同类别需求的购房者,选择空间范围大大增加。

  

▲样板间效果图

  对比板块其他项目不难发现,同面积段的户型,紫晶南园三期增加了空间利用率,不做多余空间浪费。对于重视实用性,又追求尺寸大气居住感舒适的客户,吸引力更大。

  

▲样板间效果图

  在装修品牌的挑选上,也要匹配项目的精致,对品质的整体把控要求高。

  项目采用配备了大金中央空调、威能地暖、欧派橱柜、弗兰卡水槽、科勒卫浴等各领域佼佼者,实打实的“无降标”装修标准。

  

▲样板间效果图

  如果你已经错过了紫竹的上一个“神盘”紫竹半岛,是否还要再继续等呢?

  同样是交了“高分答卷”的紫晶南园三期,延续了“真兄弟”楼盘的优点与调性,甚至做了更多个性化的设计。

  滨江资源+产业+配套+项目品质,增值价值一点点稳步提升,开发商拿出了满分诚意,只希望不辜负每一位想入住这里的业主选择。

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